1993〜2003年築, 専有面積54.87㎡〜74.87㎡の平均販売価格
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カーサ神戸下山手
兵庫県神戸市中央区下山手通三丁目
/ 元町駅 徒歩5分
1998年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
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2階 / 64.87㎡の場合
相場
4,711万円
72.6万円/㎡
2,493
3,972
5,450
6,929
AI査定結果
推定相場価格
4,711万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,972万円〜5,450万円
61.2万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月22日
カーサ神戸下山手
3,990万円（61.5万円/㎡）/ 2階 / 64.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は61.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 3,990万円 | 61.5万円 | 2階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 4,090万円 | 63.0万円 | 2階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 3,980万円 | 61.4万円 | 9階 | 64.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 4,190万円 | 64.6万円 | 2階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 4,290万円 | 66.1万円 | 2階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 1,250万円 | 53.1万円 | 6階 | 23.53㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/09/08 | 4,390万円 | 67.7万円 | 2階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 4,480万円 | 69.1万円 | 2階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 1,080万円 | 42.3万円 | 6階 | 25.56㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/03 | 1,130万円 | 44.2万円 | 6階 | 25.56㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/20 | 1,180万円 | 46.2万円 | 6階 | 25.56㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/08 | 4,980万円 | 82.8万円 | 7階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 1,280万円 | 50.1万円 | 6階 | 25.56㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/24 | 4,250万円 | 65.5万円 | 8階 | 64.87㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 4,880万円 | 75.2万円 | 7階 | 64.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 1,400万円 | 54.8万円 | 8階 | 25.56㎡ | 1K | - |
| 2023/10/03 | 5,180万円 | 79.9万円 | 7階 | 64.87㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | カーサ神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,990万円 | 61.5万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/20 | セレーヌコート中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 2,480万円 | 46.6万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/13 | プレステージ諏訪山公園 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅8分 | 3,530万円 | 61.7万円 | 57.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/19 | コムーネ山本通弐番館 神戸市中央区山本通四丁目 | 元町駅9分 | 2,880万円 | 48.8万円 | 59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/11 | ディアエスタ・ミオ中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/19 | サニーヒル北野 神戸市中央区山本通三丁目 | 県庁前駅10分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/15 | 藤和神戸北野町ホームズ 神戸市中央区北野町四丁目 | 新神戸駅15分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.78㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/06 | ラ・マナージュ異人館通 神戸市中央区山本通三丁目 | 元町駅12分 | 5,480万円 | 67.8万円 | 80.81㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/11 | リブコート神戸山の手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅7分 | 2,480万円 | 47.1万円 | 52.68㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/02 | プレステージ山手県庁通り 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅5分 | 3,180万円 | 55.2万円 | 57.63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/16 | ヒルズ神戸大倉山 神戸市中央区楠町三丁目 | 大倉山駅1分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/17 | エスリード大倉山公園 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ワコーレ山手フラッツ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 神戸駅11分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/14 | ワコーレ大倉山フラッツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/16 | ランデージ神戸山の手館 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ローレル相楽園 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 3,990万円 | 53.6万円 | 74.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ローレル北野中山手通 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅10分 | 3,390万円 | 58.1万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/22 | グラン・フェルティ神戸山手通り 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅5分 | 4,380万円 | 70.9万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
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兵庫県神戸市中央区中山手通七丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 9分
1998年築 / 3階建 / 12戸 / RC造